Finanzen

Interessant ist aber noch folgendes:

(a) der Buchwert des Stadions beträgt zum letzten Jahr ca. 45 Mio. EURO
(b) finanziert ist das Ding mit ca. 66 Mio. EURO
(c) es gibt an sich einen Fehlbetrag in der Bilanz von ca. 4,5 Mio. EURO

Bilanziell ist die Stadiongesellschaft überschuldet (wobei für die Insolvenzfrage natürlich nach stillen Reserven insbesondere beim Stadion zu fragen wäre). Dennoch bedeutet dies, dass ein Rückkauf des Stadions unter 50 Mio. EURO für die Stadiongesellschaft wohl nicht tragbar wäre (weil in die Insolvenz führend).

50 Mio. EURO sind viel für ein Stadion.

Ich denke, dass klar ist, dass ein Rückkauf erst in Frage kommt, wenn der Buchwert des Stadions durch Abschreibungen reduziert ist und auf der anderen Seite durch die Pachteinnahmen genug Rücklagen oder Tilgung vorgenommen wurden, so dass der Buchwert gleich der Netto-Restverbindlichkeit der Stadiongesellschaft enstspricht, so dass diese nach Rückkauf ohne Minus (was die Stadt tragen muss) aufgelöst werden kann.

Die Stadiongesellschaft wird unter den jetzt vorherrschenden Umständen ganz sicher in absehbarer Zukunft in Insolvenz gehen.

Wenn sich der FCK wieder dauerhaft in Liga 1 befinden würde, sieht das aufgrund des neuen Pachtmodells jedoch anders aus. Die Stadiongesellschaft könnte dann die Überschuldung lagsam abbauen.

Allerdings wird die Stadiongesellschaft und damit der Eigner dann versuchen, das Ding loszuwerden und einem wiedererstarkten FCK die bestmöglichen Konditionen anbieten, damit der die Schüssel wieder selbst auf die Uhr nehmen kann. So denke ich wird es laufen.

Grund für diese Annahme sind die Umstände unter denen die Gesellschaft gegründet wurde und die mittlerweile veränderte Eignerstruktur. Die Stadiongesellschaft ist eine "politische Gesellschaft" die unter Marktaspekten (also mit privatem Kapital) so niemals gegründet worden wäre. Und bei "politischen Gesellschaften", das sagt mir die Erfahrung, wird ab einem bestimmten Zeitpunkt, wenn klar erkennbar wird, dass das Pferd was man da reitet eigentlich ein toter Gaul ist, immer die Schadenbegrenzung als Ziel ausgegeben. Und die sieht dann eben so aus.

Gruß Berti


EDIT: @Hegermeister

Soweit mir bekannt werden Buchwert und Restsschuld immer weiter auseinander gehen, weil die Stadiongesellschaft derzeit gar nicht tilgt. Sondern lediglich die Zinsen bedient. Wenn ich mich da irre bitte ich um Korrektur.
Dieser Beitrag wurde zuletzt von Bertikoks am 10.11.2015 um 11:01 Uhr bearbeitet

Dass man beim Stadion nicht Maxda ins Boot holt und einen Deal macht. 10 Jahre Verrtagsdauer, Maxda zahlt die Hälfte des Stadions und statt komplettem Namensrecht für das Stadion steht Maxda überall fairer Kreditgeber da, der nicht so ein schmieriger Kapitalistenschuppen ist, sondern auch noch die Werte eines Traditionsvereins achtet. Dafür ist das dann halt irgendwie das Maxda Fritz Walter Stadion.

In der jetzigen Situation, in der zweiten Liga mit geringerer Pacht, wird das so sein. Zumindest wird die Pacht, abzüglich dessen was für die Zinsen aufgewendet werden muss, wohl nicht reichen, um auch noch komplett zu tilgen.

Was dann uns dann dem von dir beschriebenen Szenario der insolventen Stadiongesellschaft näher bringt.

Mal ganz weit hergeholt und vielleicht auch eine dämliche Frage:
Mal angenommen, die Stadiongesellschaft geht in Insolvenz, wäre das Stadion dann nicht theoretisch sehr günstig zu haben? Und wenn dieser Vorgang in der 2. LIGA schneller zu erzielen wäre, könnte dies doch ein Grund für ein beabsichtigtes Scheitern im Aufstiegskampf sein??? Ich fange jetzt gar nicht erst an mit " ich habe gehört"...nur so theoretisch gesponnen...

@Schdolberhannes: Meiner Meinung nach müsste dann ggf. versteigert werden. Bliebe dann eben die Frage, ob sich eine (hier bitte chinesische, katarische, russische oder dem persönlichen "Bösewicht"-Geschmack entsprechende) Gesellschaft finden ließe, die das Stadion übernehmen würde. Oder ob eben unter dem Strich außer dem FCK keiner Interesse bezeugen würde.

Aber das ist schon extrem theoretischer Natur.

Ich habe dieses Gerücht tatsächlich auch gehört. Aber ich weiß woher das kommt. Und ich habe die ganz böse Vermutung, dass das extremer Bullshit ist. Wie fast alles aus dieser Richtung.

Nö.

Die Stadt haftet meines Wissens in vollem Umfang für den Kredit. Und dieses Geld werden sie wieder haben wollen.

Beste Grüße
Lullaby

Alles Rund um das Stadion bzw. die Stadiongesellschaft ist eine hoch politische Angelegenheit. Die Weg, nach einer Insolvenz der Stadiongesellschaft das Stadion für en Appel und en Ei zurückzukaufen wird nicht funktionieren.
Selbst wenn es keine weiteren Interessenten gäbe, wäre es politisch nicht durchsetzbar.